Современный клубный дом в центре с камерной атмосферой и продуманной приватностью. До метро и ключевых улиц удобно добираться, рядом есть вся городская инфраструктура, а сами планировки рассчитаны на комфортное проживание без лишнего шума и суеты.
Отзывы о ЖК «ЖК ДОМ XXII»
21 отзыв - рейтинг на основе отзывов пользователей
Расположение
5.0
Инфраструктура
4.8
Качество квартир
4.9
Стоимость
2.5
Все отзывы
★ ★ ★ ★ ★
Нам важна была пешая доступность привычных мест, а не только статус адреса. В этом смысле локация полностью устраивает: школа, кафе, прогулки — все без машины.
Расположение: 5
Инфраструктура: 5
Качество квартир: 5
Стоимость: 3
★ ★ ★ ★ ★
Платежи за УК оказались выше расчетов менеджера. Сам дом отличный, но бюджет на содержание лучше закладывать с запасом.
Расположение: 5
Инфраструктура: 5
Качество квартир: 5
Стоимость: 1
★ ★ ★ ★ ★
Брали квартиру родителям, им важны были безопасность и отсутствие лестниц на маршруте до лифта. Здесь с этим все продумано, персонал помогает.
Расположение: 5
Инфраструктура: 5
Качество квартир: 5
Стоимость: 3
★ ★ ★ ★ ★
Понравились планировки: можно сделать полноценную гардеробную, а не забивать шкафами спальню. Ремонт делали свой, инженерные выводы были на местах.
Расположение: 5
Инфраструктура: 5
Качество квартир: 5
Стоимость: 3
Отзыв с Яндекс Карт
★ ★ ★ ★ ★
Красивый проект, но для нашей семьи итоговая сумма с паркингом и кладовой оказалась чрезмерной. Отказались на финальном этапе сделки.
Расположение: 5
Инфраструктура: 4
Качество квартир: 5
Стоимость: 1
Отзыв с Яндекс Карт
★ ★ ★ ★ ★
Качество общих зон действительно заметно: камень, свет, лифтовый холл без дешевого блеска. За содержание, правда, платить приходится ощутимо.
Расположение: 5
Инфраструктура: 5
Качество квартир: 5
Стоимость: 2
★ ★ ★ ★ ★
Нравится, что нет ощущения муравейника. В лифте не ждешь по пять минут, на этаже спокойно, во дворе нет случайных машин.
Расположение: 5
Инфраструктура: 5
Качество квартир: 5
Стоимость: 3
★ ★ ★ ★ ★
Район живой, но сам дом отгорожен от суеты. После работы приятно зайти во двор, а не сразу в поток машин и людей.
Расположение: 5
Инфраструктура: 5
Качество квартир: 5
Стоимость: 3
Отзыв с Яндекс Карт
★ ★ ★ ★ ★
Дом выбирали долго, хотелось не просто квадратные метры, а нормальное ощущение от пространства. Здесь понравились высокие потолки, свет и спокойный двор.
Расположение: 5
Инфраструктура: 5
Качество квартир: 5
Стоимость: 3
Отзыв с Яндекс Карт
★ ★ ★ ★ ★
Входная группа красивая, но один из лифтов в первые месяцы часто стоял на сервисе. УК отвечала вежливо, однако проблему решали небыстро.
Расположение: 5
Инфраструктура: 4
Качество квартир: 4
Стоимость: 2
Отзыв с Google Карт
★ ★ ★ ★ ★
У нас угловая квартира, боялись холодных стен. Прошлая зима показала, что опасения были напрасны: тепло, конденсата на окнах нет.
Расположение: 5
Инфраструктура: 5
Качество квартир: 5
Стоимость: 3
Отзыв с Яндекс Карт
★ ★ ★ ★ ★
Консьержи внимательные, курьеров не пускают просто так, посылки принимают по правилам. С маленьким ребенком чувствую себя спокойнее.
Расположение: 5
Инфраструктура: 5
Качество квартир: 5
Стоимость: 3
Отзыв с Google Карт
★ ★ ★ ★ ★
После переезда было несколько недель шума от ремонтов, что неизбежно. Сейчас на этаже почти все сделали, и дома очень тихо.
Расположение: 5
Инфраструктура: 5
Качество квартир: 5
Стоимость: 3
Отзыв с Яндекс Карт
★ ★ ★ ★ ★
Стеклопакеты и двери хорошего уровня, не пришлось менять сразу после ключей. Для новостройки это уже редкость.
Расположение: 5
Инфраструктура: 5
Качество квартир: 5
Стоимость: 3
★ ★ ★ ★ ★
Покупал не для инвестиций, а чтобы жить. Внутри тихо, соседей почти не слышим, вентиляция работает нормально даже после установки кухни.
Расположение: 5
Инфраструктура: 5
Качество квартир: 5
Стоимость: 3
★ ★ ★ ★ ★
Красиво, дорого, местами слишком пафосно для меня. Но расположение и сам дом вопросов не вызывают.
Расположение: 5
Инфраструктура: 5
Качество квартир: 5
Стоимость: 2
Отзыв с Яндекс Карт
★ ★ ★ ★ ★
Взяли машиноместо сразу с квартирой и правильно сделали: во дворе машин нет, а вокруг вечером плотная парковка. Лифт из паркинга работает стабильно.
Расположение: 5
Инфраструктура: 5
Качество квартир: 5
Стоимость: 2
★ ★ ★ ★ ★
Внешне дом нравится, квартира тоже, но гостям приезжать на машине неудобно. Свободные места рядом найти сложно.
Расположение: 5
Инфраструктура: 3
Качество квартир: 5
Стоимость: 2
★ ★ ★ ★ ★
У нас квартира с видом, вечером город совсем иначе воспринимается. Приемщик отметил мелкие регулировки створок, все исправили без споров.
Расположение: 5
Инфраструктура: 5
Качество квартир: 5
Стоимость: 3
★ ★ ★ ★ ★
Было недоразумение с доступом в кладовую после получения ключей, решали почти месяц. За такой уровень проекта хотелось бы меньше бюрократии.
Расположение: 5
Инфраструктура: 4
Качество квартир: 4
Стоимость: 2
Отзыв с Яндекс Карт
★ ★ ★ ★ ★
Покупка дорогая, и это чувствуется во всем — от отделки холлов до работы охраны. Хотелось бы, чтобы приложение УК было удобнее: счета и заявки там искать неудобно.
Расположение: 5
Инфраструктура: 5
Качество квартир: 5
Стоимость: 2
Подберём подходящий формат работы с недвижимостью
Ответьте на несколько простых вопросов, и мы предложим услугу, которая лучше всего подойдёт под вашу задачу. Это займёт пару минут и поможет быстрее сориентироваться.
1
2
3
4
5
6
ШАГ 1: Что вам сейчас актуальнее всего?
ЧАСТОЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
На что обычно обращают внимание при выборе квартиры в этом доме?
Чаще всего смотрят на планировку, этаж, вид из окна и то, насколько удобно добираться до метро и центра. Еще важно заранее понять, хватает ли поблизости школ, магазинов и мест для прогулок.
Есть ли смысл ехать на просмотр без предварительной подготовки?
Лучше все-таки подготовиться. Перед визитом стоит выписать вопросы по документам, отделке, срокам и условиям покупки, чтобы на месте ничего не упустить.
Что обычно спрашивают у менеджера на первой встрече?
Обычно уточняют, какие планировки доступны, чем отличаются корпуса или секции, какие есть варианты оплаты и что входит в стоимость. Полезно сразу спросить и про дополнительные расходы, чтобы не было сюрпризов.
Как понять, подойдет ли район для жизни с семьей?
Сначала стоит посмотреть, есть ли рядом детские сады, школы, поликлиники и безопасные маршруты до них. Еще важно оценить двор, транспорт и то, насколько шумно вокруг в разное время дня.
На что обращать внимание в договоре?
В договоре лучше внимательно проверить сроки, порядок оплаты, описание объекта и все приложения. Если что-то написано слишком общо, это повод задать дополнительные вопросы до подписания.
Можно ли понять качество проекта еще до получения ключей?
Да, хотя бы частично. Помогает посмотреть ход строительства, изучить репутацию застройщика и сравнить обещания с тем, что уже реализовано на других объектах. Иногда этого достаточно, чтобы составить довольно точное впечатление.