Обычно на финальной стадии уже видны готовые фасады, установлены окна, идет благоустройство двора и подключение инженерных систем. Если на объекте активно работают отделочники и проверяют коммуникации, значит, дело движется к завершению.
Я бы в первую очередь смотрел на документы, репутацию застройщика и темпы работ на площадке. Полезно также узнать, какие материалы используются и есть ли уже понятный график ввода дома в эксплуатацию.
Лучше не рисковать. Устные обещания часто меняются, а вот договор, проектная декларация и официальные сроки дают куда более надежную картину.
Чаще всего проблемы возникают из-за погодных условий, поставок материалов или корректировок в документации. Иногда добавляются и технические нюансы, которые всплывают уже на финальном этапе.
Да, это помогает понимать реальную картину, а не опираться только на общие слова. Даже редкий визит на площадку может многое сказать о том, насколько активно идет процесс.
Нужно внимательно осмотреть стены, окна, двери, сантехнику и работу розеток. Еще стоит сразу зафиксировать все замечания, чтобы потом не тратить время на споры и переделки.