Лучше всего смотреть на несколько признаков сразу: идут ли работы на площадке, появились ли обновления от застройщика и совпадает ли это с тем, что обещали раньше. Один отдельный факт еще ни о чем не говорит, а вот когда изменения видны регулярно, это уже хороший знак.
Обычно смотрят не только на готовность дома, но и на коммуникации, благоустройство, документы и доступность инфраструктуры. Иногда квартира уже почти готова, а вокруг еще долго что-то доделывают, поэтому торопиться с выводами не стоит.
Причин бывает много: погода, поставки материалов, согласования, доработки по качеству. Это обычная история для стройки, и небольшой сдвиг не всегда означает проблему.
Тут важно не только когда будет готов дом, но и насколько удобно будет жить каждый день. Смотрите на транспорт, двор, парковку, школы, магазины и то, как устроен сам район. Иногда именно эти детали потом оказываются важнее цены.
Да, потому что по ним часто видно больше, чем по сухому описанию. Можно заметить, на каком этапе идут работы, насколько активно двигается отделка и не стоит ли процесс на месте. Это помогает трезво оценивать ситуацию.