Обычно ориентируются не только на внешнюю готовность, но и на документы, наличие подключенных коммуникаций и результаты приемки. Если есть сомнения, лучше запросить официальный статус у застройщика или в открытых источниках.
Сначала стоит проверить обновления от застройщика и внимательно посмотреть, как именно изменился график. Иногда задержка связана с техническими или административными вопросами. Если ситуация затягивается, имеет смысл фиксировать все обещания письменно и при необходимости консультироваться со специалистом.
Подготовку лучше начинать заранее, хотя бы за несколько недель до предполагаемой даты. Полезно составить чек-лист, собрать документы и продумать, какие мелочи будете проверять на месте.
Да, и это как раз тот момент, когда важно быть внимательным. Проверяют стены, пол, окна, двери, сантехнику и работу розеток. Если находите дефекты, их нужно сразу заносить в акт, чтобы потом не пришлось доказывать, что проблема была изначально.
Стоит уточнить, есть ли все разрешительные документы, подключены ли коммуникации и в каком состоянии будет передаваться жилье. Еще полезно спросить про порядок устранения замечаний и сроки, в которые их обещают закрыть.
Желательно приехать лично, потому что на месте легко заметить вещи, которые потом не видны на фото или в переписке. Если совсем не получается, можно привлечь специалиста по приемке, но лучше хотя бы быть на связи и быстро согласовывать спорные моменты.