Обычно на финальном этапе видны уже установленные окна, завершённый фасад и работающие инженерные системы. Ещё один хороший знак - когда на объекте идут в основном отделочные и пусконаладочные работы, а не крупная стройка.
Сначала стоит внимательно осмотреть квартиру: стены, окна, двери, вентиляцию и работу розеток. Если есть недочёты, их лучше сразу записать в акт осмотра. Так потом проще добиться исправления.
Да, и это часто хорошая идея. Специалист заметит то, что легко пропустить без опыта: перепады пола, трещины, проблемы с проводкой или неровности откосов. В итоге у вас будет более спокойная и точная проверка.
Не стоит спешить и закрывать глаза на замечания. Обычно их фиксируют письменно, после чего застройщик устраняет недочёты в оговорённый срок. Главное - сохранить все документы и фото.
Подготовку удобно начинать заранее, ещё до получения ключей. Так проще подобрать мебель, заказать технику и продумать ремонт без суеты. Чем меньше дел останется на последний момент, тем спокойнее будет переезд.