Смотрят на ход строительства, документы застройщика и свежие фото с площадки. Еще полезно читать новости в профильных источниках и отзывы тех, кто уже следит за проектом.
Да, но лучше не ограничиваться только красивыми рендерами. Обычно помогают регулярные фотоотчеты, данные из разрешительной документации и сравнение обещанных этапов с тем, что уже сделано.
Сначала стоит уточнить причину переноса и посмотреть, есть ли новые официальные объявления. Иногда задержка связана с техническими доработками или документами, и это не всегда означает серьезную проблему.
Важно смотреть не только на цену, но и на планировку, этаж, вид из окна и репутацию застройщика. Еще имеет смысл заранее прикинуть, как будет устроен двор, парковка и подъезды.
Обычно помогают официальный сайт, сообщения девелопера и независимые форумы дольщиков. Если есть сомнения, лучше сверять несколько источников сразу, чтобы не попасть на старые данные.