Калькулятор взаимозачета жилья (Trade-In)

1. Старая квартира
2. Новая квартира (Новостройка)
3. Параметры самостоятельной продажи
Результат сравнения сценариев
Заполните данные и нажмите расчёт
Выкупная цена (Trade-In) 0 ₽
Фиксация цены новостройки Да (Гарантирована)
Удорожание при сам. продаже 0 ₽
Расходы на аренду (сам. продажа) 0 ₽
Чистый доход (Trade-In) 0 ₽
Чистый доход (Сам. продажа) 0 ₽
Разница финансового эффекта
0 ₽
Оценивается баланс затрат и рисков
Анализ и рекомендации

Введите параметры стоимости недвижимости и условия программы взаимозачета для получения индивидуальной рекомендации.

ТОП ПРЕДЛОЖЕНИЙ
Дом.РФ

Ипотека для быстрого обмена жилья

Платеж
от 62 000
Сумма
до 30 000 000
Срок
до 30 лет
ПСК
17,890-22,650%
Ставка
от 16,99%
Банк ВТБ

Быстрое одобрение под сделку обмена

Платеж
от 64 000
Сумма
до 50 000 000
Срок
до 30 лет
ПСК
18,140-23,100%
Ставка
от 17,29%
СберБанк

Ставка для покупки новой квартиры

Платеж
от 61 500
Сумма
до 30 000 000
Срок
до 30 лет
ПСК
17,650-22,450%
Ставка
от 16,79%
АльфаБанк

Выгодная ипотека при переезде в новостройку

Платеж
от 63 000
Сумма
до 50 000 000
Срок
до 30 лет
ПСК
18,050-23,250%
Ставка
от 17,19%
Банк Санкт-Петербург

Удобно для сделки с доплатой

Платеж
от 62 500
Сумма
до 30 000 000
Срок
до 30 лет
ПСК
17,920-22,980%
Ставка
от 17,09%
Совкомбанк

Ипотека под обмен старой квартиры

Платеж
от 60 500
Сумма
до 30 000 000
Срок
до 30 лет
ПСК
17,480-22,400%
Ставка
от 16,59%
Металлинвестбанк

Понятный платеж для переезда без ожидания

Платеж
от 63 500
Сумма
до 20 000 000
Срок
до 30 лет
ПСК
18,300-23,400%
Ставка
от 17,39%
МКБ

Ипотека с комфортным выходом в новостройку

Платеж
от 61 000
Сумма
до 40 000 000
Срок
до 30 лет
ПСК
17,760-22,900%
Ставка
от 16,89%
Подберём удобный вариант переезда
Ответьте на несколько простых вопросов, и мы предложим подходящий сценарий сделки с учётом вашей квартиры, сроков и бюджета. Это займёт пару минут и поможет понять, с чего лучше начать.
1
2
3
4
5
6
ШАГ 1: Что у вас сейчас с квартирой?
ШАГ 2: Когда планируете переезд?
ШАГ 3: Что для вас важнее всего?
ШАГ 4: Нужна ли доплата при выборе нового жилья?
ШАГ 5: На каком этапе вы сейчас?
ШАГ 6: Оставьте ваши контакты

    Наши кейсы

    Покупатель, которого нельзя было называть

    Купили квартиру для известного клиента с гарантией полной анонимности!

    Читать
    Искали вторичку у воды, а нашли квартиру с местом для яхты

    Купили квартиру у воды и заработали 40 миллионов на росте!

    Читать
    Сделка, в которой мы ни разу не увиделись

    Закрыли все желания клиента без единой встречи

    Читать
    Полгода тишины и один звонок в нужный момент

    Купили видовую квартиру по стартовой цене в нужный момент!

    Читать
    ЧАСТОЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
    С чего обычно начинают, если хотят улучшить жилищные условия?

    Сначала смотрят, что именно хочется изменить: район, метраж, планировку или этаж. Потом уже прикидывают бюджет и сроки, чтобы не торопиться с решением.

    На что люди чаще всего не обращают внимания при смене жилья?

    Чаще всего - на дополнительные расходы. Комиссии, переезд, ремонт, временное хранение вещей и мелкие бытовые траты могут заметно повлиять на общий бюджет.

    Как понять, что пора задуматься о переезде?

    Обычно это становится понятно по быту: стало тесно, неудобно добираться до работы или у семьи изменились потребности. Если такие мысли появляются регулярно, значит, тема уже созрела.

    Что помогает принять более спокойное решение?

    Полезно не ограничиваться эмоциями и выписать все плюсы и минусы на бумаге. Когда смотришь на ситуацию в цифрах и фактах, многое становится понятнее.

    Стоит ли сравнивать несколько вариантов сразу?

    Да, это почти всегда полезно. Даже если один вариант кажется очевидным, другие могут подсветить неожиданные плюсы и показать, где есть запас по деньгам или условиям.

    Какая ошибка встречается чаще всего?

    Люди нередко ориентируются только на желаемую цену или размер ежемесячных платежей и забывают про сопутствующие траты. В итоге картинка получается слишком оптимистичной.

    Ситуация. Клиент — публичный человек, для которого любая информация о покупке недвижимости легко превращалась в заголовок. Задача звучала просто: подобрать квартиру для семьи. Условие было одно, но жесткое — ни имя, ни детали сделки нигде не должны появиться.

    Сложность. Обычный процесс покупки не рассчитан на анонимность: показы согласовывают через отдел продаж, бронь оформляют на конкретного человека, а в переговорной могут случайно оказаться другие клиенты застройщика.

    Что сделали. Показы организовали в нерабочие часы, без пересечения с другими покупателями. Переговоры с застройщиком вела лично, не передавая имя клиента в общие цепочки CRM. Бронь оформили на доверенное лицо, а саму сделку сопровождал юрист клиента — по закону и без единого лишнего упоминания в переписке.

    Результат. Клиент получил квартиру без единого упоминания в открытых источниках — ни в объявлениях, ни в чатах застройщика, ни в закрытых базах брокеров.
    Что здесь главное. Иногда главная ценность работы — не найденная квартира, а тишина вокруг сделки. Для некоторых клиентов это важнее цены.

    Контакты
    Адрес:
    Москва, Малый Толмачевский пер., 4, стр. 1,
    Телефон:
    +7 (977) 137-97-79
    Мессенджеры: