Калькулятор безопасного бюджета на покупку квартиры

Оцените максимально допустимую стоимость квартиры и параметры ипотечного кредита на основе совокупного дохода семьи, регулярных расходов и имеющихся накоплений. Расчёт учитывает финансовую подушку безопасности и рекомендуемые нормативы банков по долговой нагрузке.
Доходы и накопления
Текущие обязательные расходы
Параметры планируемой ипотеки
ТОП ПРЕДЛОЖЕНИЙ
Дом.РФ

Подходит для комфортного бюджета

Платеж
от 45 000
Сумма
до 30 000 000
Срок
до 30 лет
ПСК
22,100-25,900%
Ставка
21,40-24,30%
СберБанк

Гибкий платёж под доход семьи

Платеж
от 47 000
Сумма
до 35 000 000
Срок
до 30 лет
ПСК
21,900-25,700%
Ставка
21,10-24,10%
Банк ВТБ

Сильные условия для семейного бюджета

Платеж
от 44 000
Сумма
до 30 000 000
Срок
до 30 лет
ПСК
22,050-25,850%
Ставка
21,35-24,25%
Совкомбанк

Платёж без лишней нагрузки

Платеж
от 43 000
Сумма
до 20 000 000
Срок
до 30 лет
ПСК
22,300-26,100%
Ставка
21,60-24,50%
АльфаБанк

Удобно считать бюджет на покупку

Платеж
от 46 000
Сумма
до 40 000 000
Срок
до 30 лет
ПСК
21,800-25,600%
Ставка
21,00-24,00%
Банк Санкт-Петербург

Баланс платежа и суммы кредита

Платеж
от 44 500
Сумма
до 25 000 000
Срок
до 30 лет
ПСК
22,150-25,950%
Ставка
21,45-24,35%
Металлинвестбанк

Для взвешенного семейного решения

Платеж
от 42 000
Сумма
до 15 000 000
Срок
до 30 лет
ПСК
22,500-26,300%
Ставка
21,80-24,70%
МКБ

Подбор под безопасный платёж

Платеж
от 43 500
Сумма
до 20 000 000
Срок
до 30 лет
ПСК
22,250-26,050%
Ставка
21,55-24,45%
Подбор комфортной схемы покупки жилья
Ответьте на несколько простых вопросов, и мы подскажем, какой формат сделки и сопровождения подойдет именно вашей семье. Это займет буквально пару минут.
1
2
3
4
5
6
ШАГ 1: Какой у вас сейчас главный ориентир?
ШАГ 2: Что из этого ближе всего к вашей ситуации?
ШАГ 3: С чем чаще всего бывает сложнее всего?
ШАГ 4: Какой формат покупки вам сейчас удобнее?
ШАГ 5: Какой уровень участия вам нужен от агентства?
ШАГ 6: Оставьте ваши контакты

    Наши кейсы

    Три дня, которые стоили четыре миллиона

    Заработали 4 миллиона за три дня на закрытом старте продаж!

    Читать
    Квартира была идеальной. Сделка — совсем нет

    Успешно провели сложную сделку и купили идеальную квартиру!

    Читать
    Приехали, посмотрели, уехали. Вернулись летом

    Купили идеальную квартиру на выгодных условиях и вернулись снова!

    Читать
    «А почему просто не взять самый дешевый вариант?»

    Выбрали ликвидную квартиру для инвестиций вместо дешевого неликвидного варианта!

    Читать
    ЧАСТОЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
    С чего обычно начинается разговор о покупке жилья в семье?

    Чаще всего - с честного разговора о деньгах и ожиданиях. Кто-то хочет переехать побыстрее, кто-то предпочитает подождать и накопить больше.

    Что лучше учесть заранее, кроме ежемесячных платежей?

    Непредвиденные траты. Ремонт, мебель, переезд, техника и бытовые расходы часто всплывают уже после сделки, и это нормально.

    Как понять, что момент выбран не слишком поспешно?

    Если после крупных трат у вас всё ещё остаётся запас на обычную жизнь и небольшие форс-мажоры, значит, решение выглядит более взвешенным.

    Стоит ли полностью ориентироваться на максимально возможную сумму?

    Обычно нет. Комфортнее смотреть не на верхнюю планку, а на тот вариант, который не будет давить на бюджет каждый месяц.

    Почему в таких вопросах полезно обсуждать планы на 2–3 года вперёд?

    Потому что доходы, состав семьи и привычные траты могут заметно меняться. То, что удобно сейчас, не всегда останется удобным через год.

    Нужно ли оставлять запас, если доход кажется стабильным?

    Да, лучше оставить. Даже при хорошем доходе спокойнее, когда есть подушка на случай задержек, болезни или других бытовых сюрпризов.

    Клиент. Бюджет 19 миллионов. Хотел квартиру для себя в известном большом проекте, но там в эти деньги помещалась только студия. Уже почти купил в соседнем квартале — просто потому, что других вариантов не видел.

    Что произошло. Мы встретились как раз перед закрытым стартом продаж второй очереди другого проекта.

    Что сделали. Зашли в числе первых. Однокомнатная 44 м² с очень хорошей планировкой — ровно в его бюджет, 19 миллионов. Первоначальный взнос 30%, дальше рассрочка на три года по 60 тысяч рублей в месяц.

    Результат. Через три дня после старта эта же квартира в прайсе стоила 23 миллиона.
    Клиент увидел результат своего решения почти мгновенно — редкая для рынка недвижимости роскошь. Оне искал закрытый старт. Он даже не знал, что тот готовится. Разница в четыре миллиона возникла из одного: мы встретились вовремя.

    Контакты
    Адрес:
    Москва, Малый Толмачевский пер., 4, стр. 1,
    Телефон:
    +7 (977) 137-97-79
    Мессенджеры: