Калькулятор налога с продажи недвижимости для нерезидентов

Данный инструмент позволяет рассчитать сумму НДФЛ при продаже объекта недвижимости налоговыми нерезидентами РФ с учётом кадастровой оценки, документально подтверждённых расходов и правил минимального срока владения.
1. Параметры сделки
2. Налоговые условия
Результаты расчёта
Требуется уплата НДФЛ
Сумма налога к уплате (30%)
0 ₽
Налогооблагаемая база: 0 ₽
Расчётный доход (с учётом КС 0.7): 0 ₽
Применяемый вычет/расходы: 0 ₽
Рекомендации и правовые риски
ТОП ПРЕДЛОЖЕНИЙ
СберБанк

Ипотека для дорогой недвижимости

Платеж
от 135 000
Сумма
до 80 000 000
Срок
до 30 лет
ПСК
18,500-22,900%
Ставка
18,10-21,50%
АльфаБанк

Гибкие условия для премиум-сделок

Платеж
от 138 000
Сумма
до 70 000 000
Срок
до 30 лет
ПСК
18,700-23,100%
Ставка
18,30-21,70%
Банк ВТБ

Быстрое решение на элитный объект

Платеж
от 137 000
Сумма
до 60 000 000
Срок
до 30 лет
ПСК
18,650-23,000%
Ставка
18,25-21,60%
Совкомбанк

Льготный старт для крупных покупок

Платеж
от 132 000
Сумма
до 50 000 000
Срок
до 30 лет
ПСК
18,900-23,300%
Ставка
18,60-21,90%
Банк Санкт-Петербург

Надежно для премиальных объектов

Платеж
от 136 000
Сумма
до 40 000 000
Срок
до 30 лет
ПСК
18,800-23,200%
Ставка
18,40-21,80%
Металлинвестбанк

Комфортный взнос на элитное жилье

Платеж
от 134 000
Сумма
до 35 000 000
Срок
до 30 лет
ПСК
18,950-23,400%
Ставка
18,70-22,00%
МКБ

Ипотека под сделки с премиумом

Платеж
от 133 000
Сумма
до 45 000 000
Срок
до 30 лет
ПСК
18,850-23,250%
Ставка
18,50-21,95%
Дом.РФ

Финансирование для элитной недвижимости

Платеж
от 130 000
Сумма
до 300 000 000
Срок
до 30 лет
ПСК
18,474-22,906%
Ставка
17,99-21,39%
Подбор решения для сделки с дорогим объектом
Ответьте на несколько простых вопросов, и мы подскажем, как лучше подготовить сделку и какие шаги взять на себя. Это поможет избежать лишних затрат времени и лишних сюрпризов на этапе оформления.
1
2
3
4
5
6
ШАГ 1: С какой целью вы рассматриваете объект?
ШАГ 2: Насколько срочно вам нужно решение?
ШАГ 3: Что для вас сейчас самое важное?
ШАГ 4: Как вам удобнее работать?
ШАГ 5: Что из этого ближе всего к вашей ситуации?
ШАГ 6: Оставьте ваши контакты

    Наши кейсы

    Квартира, которая вернулась

    За четыре часа подобрали премиальный лот у Сити, согласовали скидку и траншевую ипотеку.

    Читать
    Зачет вместо ожидания: как переехать, не дожидаясь покупателя

    Купили новостройку по программе зачета и переехали за две недели!

    Читать
    Бронь из самолета

    Коллега с вторички закрыла сделку по новостройке онлайн, пока клиенты летели в самолете.

    Читать
    Приехали, посмотрели, уехали. Вернулись летом

    Купили идеальную квартиру на выгодных условиях и вернулись снова!

    Читать
    ЧАСТОЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
    Как понять, что пора заняться продажей?

    Обычно это видно по ситуации на рынке и по вашим личным планам. Если объект уже не приносит ожидаемой пользы или требует слишком много внимания, откладывать не стоит.

    Стоит ли готовить документы заранее?

    Да, это почти всегда экономит время и нервы. Лучше собрать всё нужное до начала сделки, чем в последний момент искать недостающую справку.

    Что влияет на итоговую сумму больше всего?

    На практике решающими бывают цена, срок владения и особенности самой сделки. Ещё имеет значение, как именно оформлены права и есть ли нюансы по объекту.

    Нужно ли консультироваться со специалистом перед сделкой?

    Если объект дорогой, это разумный шаг. Ошибка на этом этапе может обойтись заметно дороже, чем разовая консультация.

    Можно ли подготовиться к сделке без спешки?

    Да, и это лучший вариант. Чем спокойнее проходит подготовка, тем меньше риск упустить важную деталь.

    Ситуация. Клиентка пришла с задачей быстро разместить свободные деньги в недвижимость. Приехала в офис в 11:30.

    Что сделали. Отобрали премиальный проект в районе Большого Сити — пять минут пешком до метро, собственный парк, школа и детский сад на территории. Нашли оптимальный лот: двухкомнатная 46,9 м² с отделкой white box. Согласовали персональную скидку и индивидуальные условия по траншевой ипотеке — с минимальным платежом на первые два года. Отдельная удача: интересовавшая нас квартира вышла из-под чужой брони, потому что тот покупатель не смог выйти на сделку. Мы договорились с менеджером, и лот отдали нам на тех же условиях.

    Результат. В 15:30 того же дня квартира была забронирована. Четыре часа от первой встречи до брони. В планах у клиентки — перепланировка под два самостоятельных лота под сдачу.

    Контакты
    Адрес:
    Москва, Малый Толмачевский пер., 4, стр. 1,
    Телефон:
    +7 (977) 137-97-79
    Мессенджеры: